Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger, zentraler Lage / Mühldorf am Inn

Modern wohnen und trotzdem ruhig leben: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Stadtquartier Nord in Mühldorf am Inn.

Herzstück der Wohnung ist der rund 41 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, bieten viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Hinzu kommen ein großzügiges Bad mit Badewanne und separater Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, eine geräumige Diele sowie ein praktischer Abstellraum.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, 3-fach isolierverglaste Fenster, elektrisch bedienbare Rollläden sowie eine Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 6,1 m² großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen in einer parkähnlichen Wohnanlage und kurzen Wegen: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Krankenhaus sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Auffahrt Mühldorf-Nord zur A94 liegt nur rund 3 km entfernt; vom Bahnhof beträgt die Fahrzeit nach München Hbf. laut Exposé 57 Minuten.

Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges und modernes Wohnen mit gutem Verkehrsanschluß verbinden möchten.

Voraussetzungen für die Anmietung
Um unnötige Anfragen auf beiden Seiten zu vermeiden, bitten wir Sie, nur dann Kontakt mit uns aufzunehmen, wenn folgende Voraussetzungen erfüllt sind:

• Sie verfügen über ein regelmäßiges und für die Miethöhe ausreichendes Einkommen.
• Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft ohne für das Mietverhältnis relevante negative Einträge kann vorgelegt werden.
• Entsprechende Einkommensnachweise können im weiteren Bewerbungsverfahren vorgelegt werden.
• Die vereinbarte Mietkaution kann entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen geleistet werden.
• Die laufenden Mietzahlungen werden vom Mieter selbst aus eigenen Einkünften erbracht.

Bitte senden Sie bei der ersten Kontaktaufnahme zunächst eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl, zum gewünschten Einzugstermin und zur beruflichen bzw. wirtschaftlichen Situation.
Weitergehende Unterlagen wie SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise werden erst im weiteren Auswahlverfahren angefordert.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen, bei denen die genannten Voraussetzungen nicht erfüllt sind, im Auswahlverfahren nicht berücksichtigt werden können.