?? EINZIGARTIGE 3-RAUM-EIGENTUMSWOHNUNG – DIREKT VOM EIGENTÜMER ??

99089 Erfurt
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m²

Objektbeschreibung

??????????????????????SIE SUCHEN EINE AUSSERGEWÖHNLICHE UND GANZ BESONDERE WOHNUNG?Etwas, das nicht "von der Stange" ist?Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Diese BRANDNEUE KERNSANIERTE 3-Zimmer-Eigentumswohnungim 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher grüner Lage von Erfurt bietet Ihnen mit ihrer hochwertigen Ausstattung und offenen Raumgestaltung sowie IHREN BEMERKENSWERTEN HIGHLIGTHS ??? wie die Einbaudecke im Flur aus Echtholz, das FUGENLOSE BAD MIT DUSCHWANNE & dem integriertem SOUNDSYSTEM, dem HOCHWERTIGEN sehr strapazierfähigen VINYLBODEN mit Holzmaserung, der GLASTÜR im Wohnzimmer, der ATMUNGSAKTIVEN & ALLERGIKERFREUNDLICHEN WANDGESTALTUNG (mit Alpenkalk) und noch vielem mehr ??? ein ganz besonderes Wohngefühl in ruhiger, grüner Umgebung.??? EINFACH EINZIEHEN UND SICH SOFORT WOHLFÜHLEN! ???_______________________________________?????????DETAILS ZUR WOHNUNG:. Wohnfläche: ca. 77 m². Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer) - HELL UND GERÄUMIG. Badezimmer: Tageslichtbad ??? MIT DUSCHBADEWANNE ??? FUGENLOS. Bodenbeläge: Hochwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik - SEHR STRAPAZIERFÄHIG . Technische Ausstattung: TV-Anschlüsse in ALLEN Wohn- und Schlafräumen, NETZWERKVERKABELUNG in ALLEN Wohn- und Schlafzimmern. Zusätzlich: Geräumiger Keller (im Sondereigentum), ausreichend Parkplätze in direkter Nähe_______________________________________?????????WEITERE DETAILS ZUR IMMOBILIE:. Instandhaltungsrücklagen: 6.947,- € (für diese Wohneinheit). Hausgeld: 352,00 € monatlich. Verwaltung: Hausverwaltung aus Erfurt. Heizungsart: Fernwärme (Erdgas), Baujahr Wärmeerzeuger: 1995. Energieausweis: Endenergieverbrauch 121 kWh (D),gültig bis 15.08.2028__________________¬______________________??????¬???BESICHTIGUNG & KONTAKT:Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer!SOFORT VERFÜGBAR / EINZUGSBEREIT!_______________________________________?????????PREIS:Preis: 249.000,00 EUR provisionsfrei direkt vom Eigentümer______________________________________?????????KONTAKT:Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung melden Sie sich gerne telefonisch unter ?? 01520 4878716 bei uns - wir freuen uns auf Sie!Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

249.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.234 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26A4DJTSJZYR

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
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