Warmmiete 1.425 €

Zimmer 1

Größe 44 m²

10247 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Nebenkosten: 175 €

Kaltmiete 1.250 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung im modernen Manhattan-Style überzeugt durch ihre außergewöhnlich durchdachte Raumaufteilung, ein stilvolles Wohnambiente und die gelungene Verbindung aus offenem Wohnen und klar definierten Bereichen.Auf ca. 44 m² Wohnfläche entsteht durch eine freistehende Trennwand eine besonders clevere Gliederung des offenen Grundrisses. Wohn- und Schlafbereich sind optisch voneinander separiert, ohne den großzügigen und offenen Charakter der Wohnung zu beeinträchtigen. So entsteht trotz des 1-Zimmer-Konzepts ein eigenständiger Schlafbereich mit deutlich mehr Privatsphäre als bei einem klassischen Studio-Apartment.Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen gemeinsam mit dem warmen Bodenbelag und den hellen Wandflächen das freundliche, moderne Raumgefühl. Besonders angenehm ist die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof, wodurch die Wohnung trotz ihrer urbanen Lage einen geschützten Rückzugsort bietet.Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Dunkelgraue Fronten setzen einen stilvollen Kontrast zum hellen Interieur. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Backofen, ein Induktionskochfeld, eine integrierte Kühl- und Gefrierkombination sowie eine Waschmaschine.Das modern geflieste Badezimmer verfügt über zeitgemäße Sanitärausstattung, eine großzügige Walk-in-Dusche und einen Handtuchheizkörper.Auch energetisch überzeugt die Wohnung auf höchstem Niveau: Mit der Energieeffizienzklasse A+ entspricht das Gebäude modernsten energetischen Standards und steht für einen besonders effizienten und zukunftsorientierten Gebäudebetrieb.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2025 fertiggestellten Neubaus und wird als Erstbezug angeboten. Ein Personenaufzug sowie ein stufenloser Zugang sorgen für zusätzlichen Komfort.

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