Warmmiete 1.290 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

59519 Möhnesee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 270 €

Kaltmiete 970 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Möhnesee-Körbecke, nur wenige Schritte vom Seepark und dem Ufer entfernt, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88,17 m².Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer großzügigen, offenen Architektur und einer durchdachten, funktionalen Raumaufteilung. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes Wohngefühl vermittelt. Der angrenzende Südbalkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, sonnige Stunden in angenehmer Atmosphäre zu genießen.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15 m² bzw. ca. 11 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stellfläche für Ihre individuelle Einrichtung.Das moderne, barrierefreie Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche inklusive Echtglasabtrennung sowie hochwertigen Einrichtungen.Ein besonderes Plus ist der praktische Hauswirtschaftsraum, der von allen Räumen bequem erreichbar ist und einen klassischen Kellerraum ersetzt. Hier finden neben Waschmaschine und Trockner auch zahlreiche Alltagsgegenstände ihren Platz.Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel in jede Etage. Selbstverständlich sind sämtliche Wohnungen barrierefrei erreichbar.Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen schützt und Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Jede Garage verfügt über eine eigene Wallbox. Für die Garage fällt eine monatliche Miete in Höhe von 50 € an. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Außenstellplatz gegen Entgelt angemietet werden.Für Fahrräder steht eine separate Fahrradgarage zur Verfügung, die ebenfalls mit Stromanschlüssen zum Laden von E-Bikes ausgestattet ist.Die vorhandene Einbauküche wurde von den bisherigen Mietern eingebaut und kann auf Wunsch übernommen werden. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Primärenergiebedarf beträgt 27,72 kWh

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