Neckarsulm Moderne Traumwohnung mit Balkon

Stilvolle, neuwertige 3,5-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK in Neckarsulm

74172 Neckarsulm
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m²
Etage
1
Baujahr
2025

Diese neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in Neckarsulm überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen Balkon. Genießen Sie moderne Wohnqualität mit Einbauküche und zentraler Lage.

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und zentrale Lage in idealer Weise. Auf 81,86 m² erwarten Sie 3,5 helle Zimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (100€/Monat) sowie ein edler Mix aus individuell ausgewähltem Parkett und stilvollen Fliesen. Das Badezimmer überzeugt mit Badmöbeln und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der sonnige Balkon mit Südwestausrichtung bietet zusätzlichen Raum zur Erholung.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ein Fahrradraum. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-EE-Standard, verfügt über einen Aufzug, elektrische Rollläden, Holz-Alu-Fenster und eine moderne Videogegensprechanlage. Die Lage im Zentrum von Neckarsulm bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

1.400 € Kaltmiete
Nebenkosten270 €
Warmmiete1.670 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2025

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
2025
Neu

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Neckarsulm. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und zwei Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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