4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Smart Home, Balkon-PV und Garage mit Wallbox

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine klare, familien- und homeoffice-taugliche Raumaufteilung mit einer überdurchschnittlichen technischen und wohnlichen Ausstattung.
Herzstück ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit insgesamt rund 46 m². Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Blanco-Komponenten sowie Elektrogeräten von Bosch und Siemens ist bereits enthalten. Der Wohnbereich öffnet sich zum großzügigen Balkon.
Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere vollwertige Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein großes Bad und ein separates Gäste-Bad sorgen für Alltagstauglichkeit auch bei mehreren Bewohnern.

Ausstattung:

• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen
• Bosch Smart-Home-System für Heizungs- und Lichtsteuerung, integriert mit Philips Hue
• Gigabit-LAN in allen Räumen und Vodafone-Gigabit-Infrastruktur
• hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Blanco-Komponenten sowie Bosch-/Siemens-Geräten
• Bäder mit Villeroy & Boch Avento, Waschtischunterschränken und Hansgrohe-Armaturen
• Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Vorrats-/Abstellraum mit Regalsystem sowie weiterer Keller-/Abstellraum mit Regal
• großzügiger Balkon mit PV-Anlage (3 Module) und Smart-Meter-Gateway
• Garage mit elektrischem Tor und eigener Wallbox
• Aufzug mit Zugang zu allen Geschossen
• elektrisch bedienbare Verschattungselemente im Wohnbereich
• Wohnungseingangstür mit Schallschutzklasse 3 und RC2-Sicherheitsstandard