Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baupotenzial am Stadtwald

Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, das große Grundstück und viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1955 gebaut und 2005 durch einen Anbau erweitert sowie modernisiert. In diesem Zuge wurden auch das Dach gedämmt und erneuert. Weitere Renovierungsmaßnahmen wurden ebenfalls durchgeführt.Die Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich auf zwei separate Wohnungen. Beide Einheiten verfügen über 3 Zimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer und eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu einem Einfamilienhaus umzubauen.Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum. Ebenso ist ein ausbaufähiger Dachboden vorhanden. Ein besonderes Highlight ist das ca. 848 m² große Grundstück. !!! Nach aktueller Einschätzung könnte ein Teil des Grundstücks separat bebaut werden – ideal als zusätzliche Wertanlage oder für ein weiteres Bauprojekt. !!!