Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

86153 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in begehrter Innenstadtlage. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der repräsentative Eingangsbereich, der den besonderen Charakter des Gebäudes unterstreicht.Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen und gut durchdachten Grundriss. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Weitblick über die Dächer Augsburgs genießen können.Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für den Anschluss einer Waschmaschine.Das helle Wohnzimmer schafft mit seinen maßgefertigten Einbauschränken zusätzlichen Stauraum und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort.Die Kombination aus charmantem Gebäude, zentraler Innenstadtlage, durchdachtem Grundriss und dem beeindruckenden Ausblick macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

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