Kaufpreis 748.000 €

Zimmer 6

Größe 180 m²

79341 Kenzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Kenzingen. Die im Jahr ca. 2005 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem ca. 398 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Wohnraumbedarf.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten. Zwei Badezimmer sorgen für einen hohen Wohnkomfort, während die zwei vorhandenen Küchen zusätzliche Flexibilität ermöglichen, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise getrennte Nutzung der Wohnbereiche.Ein Balkon sowie eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Kenzingen. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.Zudem verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage. Der bestehende Einspeisevertrag läuft noch bis zum Jahr ca. 2032 und generiert derzeit zusätzliche Einnahmen von ca. 150 EUR pro Monat.Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Das Haus ist nicht denkmalgeschützt und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Kenzingen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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