Warmmiete 850 €

Zimmer 3

Größe 62 m²

57072 Siegen

Genießen Sie die zentrale Lage und den Komfort dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung in Siegen. Küche und Bad werden vor Einzug neuwertig renoviert – ein attraktives Angebot!

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 700 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 2

Baujahr: 1952

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 62 m² Wohnfläche, einem praktischen Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung aktuell umfassend renoviert und bietet damit eine attraktive Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort und zentraler Lage in Siegen. Besonders hervorzuheben ist, dass Küche und Badezimmer vor Einzug neuwertig renoviert werden. Die in der Anzeige gezeigten Bilder von Küche und Bad dienen als Visualisierung und zeigen beispielhaft die moderne Ausführung nach der gerade laufenden Renovierung. Auch die übrigen Räume erhalten ein umfassendes Fresh-up, sodass die Wohnung insgesamt in einem deutlich aufgewerteten Zustand übergeben wird. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien oder WGs. Die separate Küche bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich und wird modernisiert übergeben. Das Badezimmer wird ebenfalls vollständig erneuert und erhält eine moderne Ausstattung mit zeitlosem Design. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung • Ca. 62 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2. Obergeschoss • Küche wird vor Einzug vollständig renoviert • Badezimmer wird vor Einzug vollständig renoviert • Helles Wohnzimmer • Gute Raumaufteilung • Moderne Visualisierung von Küche und Bad in den Bildern dargestellt • Separates Kellerabteil • Gepflegtes und ruhiges Wohnhaus ⸻ Sonstiges • Die dargestellten Bilder von Küche und Badezimmer sind teilweise AI-Visualisierungen und zeigen die geplante Ausstattung nach der Renovierung • Geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder WGs • Haustiere nach Vereinbarung • Ein Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung bereitgestellt • Glasfaseranschluss erfolgt zeitnah • Gasetagenheizung: Heizkosten zzgl. Nebenkosten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in guter Lage von Siegen mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und des ÖPNV.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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