Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 6
Größe 175 m²
92364 Deining
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus Modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und viel Licht – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m², insgesamt 6 Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Die moderne Architektur wird geprägt von klaren Linien, großzügigen Räumen und zahlreichen bodentiefen Fensterelementen. Dank der bevorzugten Südausrichtung und der großen, dreifach verglasten Fensterflächen präsentiert sich das Haus ausgesprochen hell und freundlich. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten und eröffnen einen schönen Blick in die Landschaft rund um Deining. Die vorgelagerte Südterrasse erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten ins Freie. Die separate Einbauküche bietet eine hochwertige Ausstattung und kurze Wege zum Essbereich. Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Side-by-Side-Kühlschrank und Dunstabzugshaube gehören zur vorhandenen Küchenausstattung. Ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad im Erdgeschoss ermöglichen eine flexible Nutzung – ideal beispielsweise für Gäste, Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsbereich. Über eine moderne Holz-/Podesttreppe mit Metallgeländer und Edelstahlhandlauf gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro sowie zwei Bäder. Das Elternbad verfügt unter anderem über eine bodengleiche Walk-in-Dusche mit Rainshower; ein weiteres Bad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot. Hochwertige Bodenbeläge, geschmackvolle Fliesen, elegante Innentüren und ausgewählte Schreiner-Einbauten unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter des Hauses. Auch energetisch und technisch bietet die Immobilie interessante Ausstattungsmerkmale: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung auf beiden Etagen sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 8,12 kWp Leistung gehören zur Ausstattung. Abgerundet wird das Angebot durch den pflegeleicht angelegten Garten, die sonnige Terrasse und eine Doppelgarage. Ein attraktives Zuhause für Familien und Paare, die großzügiges, modernes Wohnen mit guter technischer Ausstattung verbinden möchten. Raumaufteilung Erdgeschoss Über den einladenden Eingangsbereich werden die Räume des Erdgeschosses erschlossen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt dieser Etage. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick in den Garten sowie in die umliegende Landschaft frei. Von hier aus besteht ein direkter Bezug zur sonnigen Südterrasse. Die separate Einbauküche ist umfangreich ausgestattet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Außenbereich. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein flexibel nutzbares Gäste-/Arbeitszimmer, ein Duschbad mit WC sowie der praktische Technik-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Obergeschoss Über die moderne Podesttreppe gelangt man in den privaten Bereich des Hauses. Hier stehen drei Schlafzimmer sowie ein separates Büro zur Verfügung. Das Elternbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche und Rainshower bietet einen komfortablen Rückzugsbereich. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Parkettböden in den Schlafräumen sowie hochwertige Fliesen in Büro, Flur und Bädern sorgen für ein harmonisches und zeitloses Gesamtbild. Außenbereich Die sonnige Südausrichtung setzt sich im Außenbereich fort. Die Terrasse bietet einen attraktiven Platz für entspannte Stunden im Freien und geht unmittelbar in den Garten über. Der Garten wurde bewusst pflegeleicht gestaltet und bietet dennoch ausreichend Platz für Freizeit, Familie und Erholung. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor zur Verfügung. Fazit Einziehen und wohlfühlen: Das Haus verbindet großzügiges Wohnen, moderne Architektur und eine umfangreiche technische Ausstattung mit einem familiengerechten Grundriss.Nichts Passendes dabei?
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