Frisch renovierte Wohnung (2026) mit neuem Bad und neuer Einbauküche sowie Garage und Balkon

Willkommen in der Birkentalstraße in Veitshöchheim, nahe Würzburg. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 87 Quadratmetern ausreichend Platz. Ein großer Garten lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Balkon zusätzlichen Raum für Ihre Auszeit bietet. Es handelt sich um eine gepflegte Anlage mit gerade einmal 9 Parteien.

In diesem Monat gab es eine Renovierung:

• neue Böden und Türen
• Neues Bad mit Wanne und Spiegelschrank
• Neues WC mit Spiegel
• Frisch tapeziert und weiß gestrichen
• Neue Nobila Küche mit Siemens Geräten

Sie könnten als neuer Mieter den Erstbezug nach Renovierung in 08/26 erhalten und der erste sein der die Küche oder das Bad nutzt Für die Küchen Nutzung werden monatlich zusätzlich 85€ sowie für
die Garage 85€ mon. berechnet, diese Kosten kommen zur Gesamtmiete hinzu. Die Warmmiete liegt somit gesamt bei ca. 1543€ im Monat.

Die Wohnung hat eine Garage. Zudem profitieren Sie von einem praktischen Keller, der zusätzlichen großzügigen Stauraum bietet. Parkplätze sind gegenüber des Gebäudes kostenfrei. Die Wohnung ist natürlich auch provisionsfrei für den Mieter.

Die Umgebung rund um die Birkentalstraße in Veitshöchheim ist einmalig. In nur 70 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Dürerstraße, von wo aus Sie bequem die Stadt erkunden können. Supermärkte, darunter auch ein großer Anbieter, sind in der Nähe und bieten Ihnen eine breite Auswahl. In einem Umkreis von 500 Metern finden Sie sowohl den Kindergarten St. Martin als auch die Vitusschule, die hervorragende Bildungsangebote für Ihre Kinder bereitstellt.

Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und eine angenehme Nachbarschaft in ruhiger Lage (30er Zone) mit idealem Ausblick ins Taal.

MELDEN SIE SICH NUR ONLINE um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, dieser wäre voraussichtlich frühestens ( nach Renovierungsfortschritt ) Anfang kommender Woche möglich.
Es wird eine Kaution von 2,3 Kaltmieten fällig.