Warmmiete 950 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

69126 Heidelberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 750 €

Baujahr: 1984

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist möbliert und liegt in einem Dreiparteien-Haus ganz oben, wodurch man jeden Abend einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang genießen kann. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche mit dem angeschlossenen Wohn-Essbereich. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Herd mit Induktionskochfeld. Im Flur befindet sich ein sehr praktischer großer Schrank, der ausreichend Stauraum bietet. Zudem gibt es ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Abstellkammer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zum geräumigen Balkon. Zur Wohnung gehören über dies ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Bitte beachten: Der Grundriss ist minimal anders, als die Wohnung dann tatsächlich gebaut wurde. Die Toilette ist kein extra Raum, sondern befindet sich mit im Badezimmer (s. Fotos). Die Gegend ist sehr ruhig und grün. In fünf Minuten erreicht man das Zentrum von Rohrbach, das alles für den täglichen Bedarf bietet: eine Straßenbahnhaltestelle, einen Supermarkt, die Post, eine Apotheke und zahlreiche Restaurants. Zugleich ist man innerhalb weniger Minuten in der Natur und kann sich im Wald erholen oder durch die Weinberge spazieren. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Spielplatz und auch im Haus wohnen zwei Kinder. Daher suchen wir eine kinderfreundliche Person, die Nichtraucher ist und einen ähnlichen Tagesrhythmus hat. Uns ist es wichtig, dass wir im Haus einen respektvollen und rücksichtsvollen Umgang miteinander haben. Bei uns im Haus sind manche auch im Home Office tätig, weshalb wir auch tagsüber darauf achten, dass Musik in Zimmerlautstärke gespielt wird. Haustiere sind nur nach Rücksprache erlaubt. Wir bitten von Makleranfragen gemäß §7 OWG abzusehen. Wir vermieten befristet von 3 bis 24 Monaten Mietdauer. Nach Rücksprache ggfs. auch länger.

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