Freistehender Bungalow mit großem Südwestgarten, Garage und 3 Schlafzimmern in Köln-Lövenich

Dieser großzügige, freistehende Bungalow bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einer besonderen, gut durchdachten Raumaufteilung.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Split-Level-Stil. Wenige Stufen trennen den Essbereich optisch vom tiefer gelegenen Wohnzimmer und schaffen zwei klar definierte, offen miteinander verbundene Wohnzonen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum.

Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Zwei der Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet.

Das ca. 660 m² große Grundstück mit Südwestausrichtung bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für das Leben im Freien. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten.

Im Teilkeller befinden sich eine Waschküche, zwei vielseitig nutzbare Hobby- bzw. Arbeitsräume sowie weitere Abstellflächen. Die Kellerräume sind nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage und zwei zusätzliche Außenstellplätze. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei von privat. Das Haus ist ab dem 01.09.2026, alternativ ab dem 01.10.2026, nach Vereinbarung verfügbar.

Ausstattung im Überblick:

• Großzügiger Wohn- und Essbereich im Split-Level-Stil
• Optisch voneinander getrennte, offen verbundene Wohn- und Essbereiche
• Separate Küche
• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Zusätzliches Gäste-WC
• Begehbarer Kleiderschrank
• Klimaanlagen in zwei Schlafzimmern
• Gaszentralheizung
• Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse und zum Garten
• Großzügiger Südwestgarten
• Teilunterkellerung
• Waschküche im Keller
• Zwei vielseitig nutzbare Hobby- bzw. Arbeitsräume im Keller
• Zusätzliche Abstell- und Lagerräume
• Garage
• Zwei weitere Außenstellplätze
• Haustiere nach Vereinbarung

Das Haus befindet sich in Köln-Lövenich, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Kölner Westen. Die Wohnlage verbindet ein ruhiges, angenehmes Umfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an die Kölner Innenstadt.

Ein REWE-Markt ist in nur etwa drei Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof Köln-Lövenich liegt weniger als zehn Gehminuten entfernt. Von dort beträgt die Fahrzeit mit der S-Bahn zum Kölner Hauptbahnhof lediglich etwa zwölf Minuten.

Durch diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Nahversorgung und schneller Verbindung in die Innenstadt eignet sich das Haus besonders für Familien sowie für Berufstätige, die großzügiges Wohnen mit einer komfortablen Anbindung verbinden möchten.