Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

22765 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im begehrten Stadtteil Ottensen, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße, befindet sich diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 1892 erbaute Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und historische Stilelemente aus der Bauzeit wie charakteristische Pitchpine-Dielen, hohe Decken und originale Altbautüren. Die Wohnfläche verteilt sich optimal auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Wohnküche, ein Duschbad sowie einen einladenden Flur. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist langjährig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 820,29 zzgl. € 120,00 Betriebskosten, die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 1.12.2024. Die Mieterin hat einen 10-jährigen Kündigungsschutz. Es gibt es ein Fahrradhaus im Garten, in dem ein Stellplatz angemietet werden kann.

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