Kaufpreis 236.000 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

95448 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Dachgeschosscharakter, eine helle Wohnatmosphäre und einen praktischen Grundriss. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und schafft durch die Dachschrägen eine besonders behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick über die umliegende Nachbarschaft bietet.Die separate Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf.Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 131,0 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: EBaujahr (Energieausweis): 1992Baujahr Wärmeerzeuger: 2024Primärenergieträger: Gas

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