Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

93073 Neutraubling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Erzgebirgstraße in Neutraubling! Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige bietet. Die Wohnung , wurde in 2025, komplett neu renoviert und erstreckt sich über großzügige 86 Quadratmeter und bietet Ihnen drei helle und freundliche Räume, die vielseitig genutzt werden können. Die moderne Küche ist bereits ausgestattet und lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein. Ein Badezimmer sorgt für ausreichend Komfort, und die Terrasse ist der ideale Ort, um die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Obwohl kein Garten vorhanden ist, bietet die Terrasse einen charmanten Rückzugsort für Entspannung und geselliges Beisammensein. Ein sehr praktischer Tiefgaragenstellplatz ist für 16.000€ auch verfügbar, was in dieser Lage einen großen Vorteil darstellt. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. So wie ein Waschraum ist auch verfügbar. Die Wohnung, ist komplett neu , modern eingerichtet, möbliert. Die komplette Möbel inkl. Küche soll für 34.000 abgelöst werden. Die Umgebung dieser Wohnung hat viel zu bieten. Nur 62 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Neutraubling Aussiger Straße, von der aus Sie mit dem Bus 30 schnell und bequem in die umliegenden Stadtteile gelangen. Für eine weitere Anbindung steht der Bahnhof Obertraubling, der nur 3020 Meter entfernt ist, zur Verfügung und bietet Zugverbindungen, die Ihnen weitere Reisemöglichkeiten eröffnen. Für Ihren täglichen Bedarf befindet sich der Netto Marken-Discount nur 140 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zudem eine Auswahl an Restaurants, die verschiedene kulinarische Erlebnisse bieten – ideal für Essensliebhaber! Ob Sushi, traditionelle deutsche Küche oder mediterrane Speisen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei, und das alles in einem Radius von weniger als 400 Metern. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung besticht, sondern auch durch die hervorragende Lage in Neutraubling. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder eine Anlageimmobilie in einer wachsenden Region suchen, diese Wohnung hat das Potenzial, all Ihre Erwartungen zu erfüllen. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

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