Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Sanierte Wohnung mit zwei Stellplätzen

73635 Rudersberg
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m²
Baujahr
2017

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Immobilie bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können.Schon beim Eintreten in diese Dachgeschosswohnung spürt man, dass hier etwas Besonderes wartet. Der offene Wohn und Essbereich empfängt mit viel Tageslicht, warmem Holzboden und einem freigelegten Fachwerk, das dem Raum eine ganz eigene, wohnliche Handschrift verleiht. Modernes Wohnen trifft auf gewachsenen Charakter, und genau dieses Zusammenspiel macht den Reiz der Wohnung aus.Der großzügige Wohn und Essbereich bildet das Herzstück und bietet Platz für gemütliche Abende ebenso wie für gesellige Runden mit Freunden und Familie. Die offene, moderne Küche geht fließend über und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und zusammenzukommen. Über die 3,5 Zimmer verteilt finden Rückzug und Alltag ihren Raum, ob als Schlafzimmer, Kinder oder Arbeitszimmer, ganz nach Ihren Wünschen.Eine echte Besonderheit ist der zusätzliche Raum, der aus einem ehemaligen Balkon zu einem vollwertigen, lichtdurchfluteten Zimmer mit Heizung ausgebaut wurde. Ob als Leseecke, Homeoffice oder kleiner Wintergarten, hier entsteht ein Ort mit besonderem Flair. Abgerundet wird die Aufteilung durch ein Tageslichtbad und ein separates Gäste WC.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Terrasse, ideal zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen im Grünen. Zwei exklusive Stellplätze, einer im Carport und einer davor, stehen ausschließlich Ihnen zur Verfügung. Angebot an den Carport befindet sich ein Anbau, welcher mit Strom ausgebaut wurde. Hier können Sie sämtliche Ihrer Gartenmöbel und Gartengeräte, wie auch Fahrräder lagern. Der Carport und die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und sofort einzugsbereit.

279.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.000 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 261F7JYDN47F

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. August 2026
Baujahr: 2017

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2017
Neu

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