Warmmiete 1.010 €

Zimmer 2

Größe 75 m²

84144 Geisenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. August 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr schöne, helle, hochwertig ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung mit einem ca. 60 qm großen Garten; der Garten ist zur alleinigen Nutzung. Ebenfalls gibt es noch eine 2 -Zimmerwohnung im 2. OG Die Wohnung liegt in einem ansprechenden Neubau mit 8 Wohnungen. Das Objekt wird derzeit im energiesparenden KfW-55-Standard errichtet und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Wohnung verfügt über folgende Räume bzw. Ausstattung: - Großer Wohn- und Essbereich - Küche und separate Speis - Eltern-Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen - Terrasse mit ca. 19 qm - Ca. 60 qm großer Garten zur alleinigen Nutzung Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima. Die 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster sind alle mit Rollläden ausgestattet, im Wohn- und Esszimmer sind die Rollläden elektrisch. In allen Räumen befindet sich eine zentrale Fußbodenheizung, die Wohnung wird mit einem hochwertigen Vinyl-Fußboden in Holzoptik sowie ansprechenden Fliesen im Format 30x60 cm ausgestattet. Im Keller befindet sich ihr Kellerabteil sowie ein großer Waschmaschinen-/Trockenraum, Waschmaschinen und Trockneranschlüsse sind aber auch in der Wohnung vorhanden. Zu dieser Wohnung gehört zudem 1X Stellplatz zzgl. 30€/Monat. Ausstattung Energiesparender KfW 55-Standard * Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung * 3-fach verglaste Kunststofffenster * Rollläden an allen Fenstern * Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und Esszimmer * TV-Anschlüsse und Anbindung an zentrale Medienverteilung in Wohn- und Schlafräumen * hochwertiger Fußboden * ansprechende Fliesen * Fußbodenheizung in allen Räumen * modernes Bad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen * Waschmaschinen-/Trockenraum im Keller, zusätzlich Waschmaschinen-Trockneranschluss im Badezimmer * Sprechanlage * M-Net Anschluss * Hausmeisterservice * sehr große Terrasse * Garten zur alleinigen Nutzung *

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