Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Lenne

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und einem ganz besonderen Wohngefühl. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden, was den Alltag komfortable macht.

Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stilvolle und sehr großzügige Wohnung mit einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Die sichtbaren, charaktervollen Holzbalken verleihen einen besonderen Charme und schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein besonderes Raumgefühl und viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Der wunderschöne Blick auf die Lenne ist ein weiteres Highlight.

Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, Gäste WC, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Außerdem gibt es einen Ankleidebereich, welcher auch anderweitig genutzt werden kann.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum.

Die Wohnung liegt zentral in Letmathe. Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Lenne und Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv.
Egal ob Stadtleben oder ein schöner Spaziergang an der Lenne oder auch im Volksgarten, für jeden ist etwas dabei.

Die Nettokaltmiete beträgt 1.030,-€.
Heizkosten werden mit 170,-€ berechnet und die Betriebskosten mit 170,-€, sodass die Warmmiete sich auf 1.370€,-€ beläuft.
Außerdem ist zur Schlüsselübergabe eine Kaution von 2.000,-€fällig.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.
Die Vermietung erfolgt durch den Eigentümer selbst

Die Wohnung wird Einzugsbereit übergeben.

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