Sonnig – Lichtdurchflutet – Komfortabel – Wunderschöne Eigentumswohnung mit fantastischem Blick

Diese drei Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. 1998 solide gebauten und sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Immobilie ist in Hanglage gebaut und verfügt über Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet ca. 69,38 m² Wohnfläche zuzüglich Spitzboden, der als Nutzfläche ausgewiesen ist. Ein attraktiver Schnitt, Echtholz-Parkett, lichtdurchflutete Räume sowie ein großzügiger Südbalkon mit einem fantastischem Weitblick machen Wohnen und Leben hier zu etwas Besonderem und vermitteln ein exklusives Ambiente. Eine geräumige Diele, ein halboffener Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, zwei weitere Zimmer, Küche mit Zugang auf den Balkon und Badezimmer mit Dusche präsentieren sich in einem sehr gepflegten und geschmackvollen Zustand. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchengestaltung sowie einen Essbereich. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und den Anschluss für die Waschmaschine. Ein weiteres Bad mit Badewanne gibt es im Bereich des Spitzbodens. Der Spitzboden ist ausgebaut. mit Teppichboden ausgelegt und bietet dadurch komfortablen Platz für vielerlei Möglichkeiten.Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2026 komplett erneuert. Fenster und Elektrik stammen aus dem Baujahr. Die Wohnung ist nicht bewohnt und kann zeitnah bezogen werden.Das Hausgeld beträgt zur Zeit 350,00 Euro pro Monat inkl. Heizkostenvorauszahlung.Gern präsentieren wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Für eine evtl. Finanzierung steht Ihnen von Poll Finance gern zur Seite.