Genießen Sie stilvolles Wohnen in einem der drei neu erbauten Reihenhäuser mit durchdachter 3-Zimmer-Aufteilung und Terrasse. Die Lage in Walldorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung
Zur Miete stehen drei im Jahr 2025 neu errichtete Reihenhäuser in bevorzugter Wohnlage in Mörfelden-Walldorf (Ortsteil Walldorf). Die Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Vollgeschosse – Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss – und bieten je nach Einheit zwischen 105,64 m² und 108,13 m² Wohnfläche bei einer durchdachten 3-Zimmer-Aufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, offene Wohn- und Kücheneinheit mit direktem Terrassenzugang sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – geeignet als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Büro – ergänzt durch ein Gäste-WC und einen Eingangsflur. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein vollwertiges Bad mit Abstellraum. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse mit unmittelbarem Gartenzugang.
Sämtliche Häuser wurden ausschließlich mit hochwertigen Baumaterialien errichtet und sind vollständig voneinander getrennt sowie energetisch autark: Jede Einheit verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe sowie einen separaten Hausanschluss für Strom. Gemeinschaftliche Anlagenteile bestehen nicht.
Die Wohneinheiten können auf Wunsch gegen einen Mietaufpreis vollständig möbliert überlassen werden. Interessenten werden gebeten, den jeweiligen Bedarf bei der Anfrage anzugeben.
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Neubau 2025, hochwertige Baumaterialien
Hochwertige Einbauküche je Einheit
Backofen und Spülmaschine inklusive
Elektrische Rollläden
Videoüberwachung des gesamten Grundstücks
Gepflasterte Einfahrt
Eigene Luftwärmepumpe je Einheit
Separater Stromanschluss je Einheit
1 PKW-Stellplatz inklusive
Private Terrasse mit Gartenzugang
Überdachter Fahrradabstellplatz
Mülleinhausung auf dem Grundstück
Barrierefreies EG gem. DIN 18040-2 (WE 1)
Schwellenlose Übergänge
Rollstuhlgerechte Bewegungsflächen (WE 1)
Barrierefreies Bad und Stellplatz (WE 1)
Objektdaten
Lagebeschreibung
Mörfelden-Walldorf ist eine Stadt im Landkreis Groß-Gerau in Südhessen mit sehr guter Infrastruktur, einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an den Frankfurter Raum. Der Ortsteil Walldorf ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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