Traum vom Eigenheim mit Gestaltungsfreiheit & Top-Energieeffizienz!

Saniertes Doppelhaus mit ca. 1.659 m² Riesengarten & Wärmepumpe in RamsinOBJEKTDATEN IM ÜBERBLICK- Objektart: Doppelhaushälfte (mit Anbau & Vollkeller)- Grundstücksfläche: ca. 1.659 m²- Zustand: Hülle & Haustechnik energetisch hochgradig saniert, Innenbereich im Rohbauzustand (bereit für Ihren individuellen Ausbau)- Endenergiebedarf: 69,90 kWh/(m²·a) (Klasse B - hervorragender Wert!)- Heizungsart: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Einbau Dez. 2024, Inbetriebnahme 2025)Kaufpreis: 230.000 €HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK? Massive Investitionen bereits getätigt (allein 2025 ca. 83.000 € investiert!):Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (2025): Zukunftssicher & unabhängig von fossilen Brennstoffen.Neue 3-fach verglaste Fenster (2025): Zur Straßenseite hin extra schallisoliert für maximale Ruhe. Neue Elektrik (2025): Die Elektroinstallation im Keller (Sicherungskasten) und neuem Bad sind auf dem neuesten Stand. Restliches Gebäude ist vorbereitetErneuerung Flachdach Anbau (2025): Professionell abgedichtet, gedämmt und saniert. Gebäudehülle Anbau (2025): DämmungDachdämmung & Neueindeckung (2012): Steildach mit hochwertiger Dampfsperre und 14 cm Dämmung. Gestrahlter Vollkeller (2024): Kellergeschoss sauber sandgestrahlt und bereit als Nutzkeller/Hobbyraum.? Rohbauzustand innen - Ihre Chance auf den perfekten Wunsch-Grundriss:Kein mühevoller Abriss von alten Tapeten oder Fliesen nötig! Das Haus wurde bereits entkernt und in einen sauberen Rohbauzustand versetzt. Hier können Sie direkt mit dem Wunschausbau beginnen und Ihre eigenen Ideen 1:1 verwirklichen.? Traumhaftes XXL-Grundstück (ca. 1.659 m²):Ein Paradies für Familien, Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Tierhalter!HINWEIS:Zur optimalen Vorbereitung auf eine persönliche Besichtigung bitten wir Sie, sich vorab unseren virtuellen Rundgang anzuschauen - so können Sie die Räumlichkeiten bereits vorab ganz in Ruhe digital erkunden: https://tour.ogulo.com/0PfO