Sonniges Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in ruhiger Lage von Katzwang

Sind Sie bereit für Ihr neues (Wohn-) Kapitel? Dieses große Reihenmittelhaus findet sich in einer ruhigen Wohnlage von Katzwang, eingebettet in ein gewachsenes, familienfreundliches Umfeld - in Wald- und Kanalnähe. Hier leben Sie zurückgezogen, aber trotzdem gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und alles was zum Leben nötig ist.Zur Vermietung steht dieses im Jahr 1981 in massiver Ziegelbauart errichtete Reihenmittelhaus. Es bietet mit seinen großzügigen ca. 135 m² Wohnfläche (ohne Terrasse) und einem schönen Grundstück von ca. 257 m² ein Zuhause, das Raum für Familienleben, individuelle Gestaltung und langfristige Wohnträume schafft. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der großzügige Keller des Hauses.Das Dachgeschoss des Hauses ist bereits ausgebaut und kann zum Wohnen oder als Stauraum genutzt werden. Wohnen mit viel Platz & LichtDas Haus empfängt seine Bewohner mit einem großzügigen und durchdachten Grundriss, der sich ideal für Familien eignet. So bietet der große Eingangsbereich z.B. Platz für eine Garderobe.Mehrere Zimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während die großen Fenster für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Die Raumaufteilung ist flexibel und lässt sich wunderbar an moderne Wohnbedürfnisse anpassen - ob Homeoffice, Kinderzimmer, Hobbyraum, Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank.Sie möchten Ihre Zeit gemeinsam als Familie genießen? Kein Problem, die Küche ist groß genug, um gemeinsam zu kochen und dort zu genießen,im Wohnzimmer finden Sie viel Platz um gemeinsame Ausflüge zu planen, oder möchten Sie Freunde / Verwandte zum Essen einladen? Das Wohnzimmer bietet Ihnen genug Platz für einen gemeinsamen Essbereich. Dort befindet sich auch der aus dem Jahr 2021 stammende Kaminofen für die kalten Wintermonate.Gartenidylle für die ganze FamilieDer Garten ist ein echtes Highlight: viel Platz zum Spielen, Entdecken, Großwerden, Entspannen und Gärtnern. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, während Erwachsene gemütliche Sommerabende auf der Terrasse oder im Garten genießen.Ein separater Zugang zum Keller erleichtert die Gartenpflege. Gute Basis Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen, wie z.B. einen bunten Farbanstrich in den Zimmern. Eine Einbauküche in der Küche kann gerne genutzt werden; nach Rücksprache mit der Vermieterin könnte aber auch eine eigene Küche mitgebracht werden.Sicherheit und KomfortAuch für Ihr Auto ist bestens gesorgt: Zum Haus gehört eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof. Sofort bezugsfrei - ideal für Familien mit PlänenDas Haus ist zeitnah verfügbar, so dass Mieter ihre Vorstellungen ohne lange Wartezeit umsetzen können. Ruhige Lage in KatzwangDie Umgebung dieses Reihenhauses ist geprägt von anderen Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Kinderkrippen/Kita´s, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bus- und S-Bahn-Anschluss sind schnell erreichbar - ideal für Familien, die Ruhe und gute Anbindung miteinander verbinden möchten.