Familienfreundliches, gepflegtes Wohnhaus mit Doppelgarage in Langerringen

Dieses Einfamilienhaus wurde 2002 in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 196 m².Es steht auf einem ca. 685 m² großen, eingewachsenem Grundstück in familienfreundlicher und ruhiger Lage. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Diele, Gästetoilette, Küche mit moderner Einbauküche (Spüle, Elektroherd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine) und angrenzender Speis. Der offene Ess- und Wohnbereich mit Grundofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre für Familienabende. Große Fensterfronten eröffnen lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum eingewachsenen Garten - hervorragende Voraussetzungen für Frühstück im Freien und Spielstunden im Grünen.Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohn-/ Büroraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Waschbecken inkl. Unterschrank, Spiegelschrank, zwei Wandschränke, Wanne, Dusche und Toilette.Über eine Zugtreppe gelangen Sie in den Speicher mit weiterem Stauraum.Das Kellergeschoss bietet Diele, Vorratsräume, ein Wohn-/Hobbyraum (ca. 27 m²), sowie Waschraum mit Dusche und Waschbecken. Zudem ein geräumiger Kellerraum unter der Garage mit Starkstrom-Anschluss.Viel Platz für Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Nutzflächen.Besondere Ausstattungsmerkmale:+ Kunststofffenster zweifachverglast+ Rollläden+ Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Fliesen und Kork+ Grundofen+ Gaszentralheizung (Baujahr 2003), Heizkörper+ Gartenhaus mit Strom und Licht+ Regenwasserzisterne (ca. 3m³)+ PV-Anlage 8 kWp (Baujahr 2016), Teileinspeisung ca. 750 € im Jahr+ Doppelgarage mit elektr. Toröffner, Starkstrom-Anschluss Übernahme nach Vereinbarung!