4-Zi-Whg mit EBK, Kachelofen, großer Terrasse, Garten und Garage

Helle, gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im EG (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann zum 1.9.26 angemietet werden.Aufteilung: Wohnzimmer (18,51qm), Schlafzimmer (15,92qm), Kinderzimmer 1 (12,94qm), Kinderzimmer 2 (12,33qm), Flur (7,79qm), Bad (8,45qm), Küche (9,59qm), Terrasse (25,68qm x 25%). Jedes Zimmer kann vom Flur aus erreicht werden (keine Durchgangszimmer).Die Kaltmiete beträgt 900,- € für die Wohnung und 50,- € für die Garage, d.h. in Summe 950,- € zzgl. 250,- € Nebenkostenvorauszahlung = 1200,-. Eventuell künftige Mietanpassungen sollen per Indexmiete vereinbart werden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.In der Nebenkostenvorauszahlung von 250.- € pro Monat sind die Heizkosten und Warmwasser mit enthalten. Zusätzlich zur Zentralheizung ist ein Kachelofen in der Wohnung vorhanden.Treppenhausreinigung bzw. Winterdienst werden in Absprache mit den anderen beiden Mietparteien durchgeführt.Der Mieter hat eine Privathaftpflichtversicherung nachzuweisen.