Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönen blick ins grüne – frisch modernisiert

Ab sofort steht eine umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin zur Vermietung.
Die Wohnung verfügt über einen offenen und großzügigen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, einen separaten Abstellraum sowie einen Balkon mit schönem Blick auf eine grüne Wiese.
Die gesamte Wohnung wurde umfangreich renoviert und modernisiert. Dabei wurde besonders auf hochwertige Materialien und eine saubere Ausführung Wert gelegt.

Ausstattung
3 Zimmer
1 Offener Wohn- und Küchenbereich
2 Schlafzimmer
2 Toiletten/Bäder
1 Abstellraum
1 Keller platz

Ein Bad mit Dusche
Ein Bad mit Badewanne
Beide Bäder vollständig renoviert(Duschen Toilette etc)
Neue Fliesen in beiden Bädern
Neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung
Alle Heizungen erneuert
Alle Fenster erneuert
Balkonfenster und Balkontür ebenfalls neu
Hochwertiger weißer Anstrich mit Farbe aus dem Maler- und Lackierer-Fachhandel
Separater Abstellraum
Balkon mit schönem Blick ins Grüne
Eigener Kellerraum
Bezugsfrei ab sofort

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Alle Fenster und Heizungen wurden erneuert, ebenso die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung.
Beide Bäder wurden vollständig renoviert und mit neuen Fliesen ausgestattet. Ein Bad verfügt über eine neue Dusche, das andere über eine Badewanne.
Auch die Wände wurden frisch mit hochwertiger weißer Farbe aus dem Maler- und Lackierer-Fachhandel gestrichen. Dadurch wirkt die Wohnung hell, modern und gepflegt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit seinem schönen Blick auf eine grüne Wiese, der für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt.

Unterlagen zur Besichtigung
Um die Vermietung unkompliziert und transparent zu gestalten, bitten wir Interessenten per mail folgende Unterlagen zu senden
Personalausweis
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Arbeitgeberbescheinigung
SCHUFA-Auskunft
Mieterselbstauskunft

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Lage. Sankt Augustin-Mülldorf, bietet eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Besonders attraktiv für Familien: Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 210 Meter entfernt. Die nächste Grundschule ist in etwa 1 km Entfernung erreichbar. Auch weitere Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Für die tägliche Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt. Ein ALDI befindet sich ca. 350 Meter entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte sind schnell erreichbar.
Die Bushaltestelle Sankt Augustin Fährstraße liegt nur etwa 260 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an Bonn und Siegburg.
Der Bahnhof Siegburg/Bonn ist ebenfalls nur rund 1,5 km entfernt.

Zu den Highlights der Umgebung gehören unter anderem die HUMA Shoppingwelt mit zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten, verschiedene Grün- und Parkanlagen sowie Freizeitmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an die A59 und A560 sind auch Köln, Bonn und weitere Städte der Region bequem mit dem Auto erreichbar.