Objektbeschreibung
IM EXKLUSIV-AUFTRAG BIETEN WIR PROVISIONSPFLICHTIG AN:
NÜRNBERG-NORD / KLEINREUTH - PILOTYSTRASSE.
Wohnungs-Paket bestehend aus einer 2-Zi.-ETW und einer 3-Zi.-ETW mit Balkon und Lift im 3.OG.
Die Wohnflächen sind:
WHG-Nr. 09 - 3. OG mitte - ca. 55 m².
WHG-Nr. 10 - 3. OG links - ca. 72 m².
Die Wohnungen liegen direkt nebeneinander.
Die Wohnungen verfügen über je ein Keller-Abteil.
Die Balkone sind je überdacht.
Die Wohnanlage wurde 1982 errichtet und verfügt über einen barrierefreien Personen-Lift; Einstieg direkt am Bürgersteig vor dem Hause.
Beide ETW sind VERMIETET !
Beide ETW werden im vermieteten Zustand verkauft.
Beide ETW befinden sich in sehr gepflegtem Zustand.
Für die Hausgemeinschaft stehen Garten- und Parkplatzflächen im Innenhof bereit.
Wohnungs-Grundrisse finden Sie anbei.
Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentral-Heizung.
Angaben zur Höhe der Miete und des Hausgeldes mit Rücklagen sowie alle erforderlichen Haus-Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Die Mieten sind steigerungsfähig.
Die Einzel-Kaufpreise sind:
€ 155.000
WHG Nr. 09 - 3. OG mitte - ca. 55 m² Wfl.
€ 189.000
WHG Nr. 10 - 3. OG links - ca. 72 m² Wfl.
Der Gesamt-Kaufpreis beträgt € 344.000.
Der Verkauf erfolgt im Paket !
Der Verkauf erfolgt aus einer Hand.
Die Wohnanlage wird professionell bewirtschaftet und verwaltet.
Besichtigungen können ausschließlich gegen Vorlage einer Finanzierungs-Bestätigung einer Bank oder Sparkasse in Höhe des Gesamt-Kaufpreises oder eines Kapitalnachweises angeboten werden.
Gerne stellen wir der Käufer-Bank alle verkaufsrelevanten Objekt-Unterlagen direkt zur Verfügung.
Aus Gründen des Schutzes der Privat-Sphäre der Mieter sind im Angebot keine Fotos veröffentlicht.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung freibleibend.
Bei Interesse nehmen Sie Kontakt auf:
IMMOBILIEN TRANSFER MANAGEMENT
Hans-Jörg Seitz
Neuwieder Str. 15
D-90411 Nürnberg
Telefon: 0175-1570113
eMail: [email protected]
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch !
Objektdaten
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