Studio-Loft mit Weitblick und Loggia

Hoch über den Dächern von Eilbek entsteht ein modernes Studio-Loft, das urbanes Wohnen mit stilvoller Architektur verbindet. Hier, wo einst nur ein Dachboden war, wird das markante Gelbklinkergebäude aus den 1950er-Jahren um vier exklusive Atelierwohnungen im Dachgeschoss erweitert - eine gelungene Symbiose aus zeitloser Substanz und zeitgemäßem Wohnkomfort.Das angebotene Studio-Loft befindet sich mittig vom Haus und erstreckt sich über ca. 60 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche. Zwei lichtdurchflutete Zimmer und beeindruckend hohe Decken schaffen ein Gefühl von Weite, Großzügigkeit und Leichtigkeit. Der offene Wohn- und Essbereich bietet rund 24 m² Raum für eine moderne Küche, eine gemütliche Sofalandschaft und eine Essecke - von hier gelangen Sie direkt auf die windgeschützte Loggia mit herrlichem Blick über die grüne Nachbarschaft.Das helle Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad sorgen für ein harmonisches Wohnambiente, das Komfort und Stil optimal vereint. Besonders praktisch ist der integrierte Dachraum, der großzügigen Stauraum bietet und die Funktionalität des Lofts perfekt ergänzen. Hier oben im Max4 genießen Sie nicht nur eine beeindruckende Aussicht - hier wird Wohnen zum echten Erlebnis.Das Badezimmer überzeugt mit hellen Fliesen, einem Waschtisch mit viel Stauraum, clever geplanten Ablageflächen und einer modernen Dusche - ein Raum, der zum entspannten Start in den Tag und zum ruhigen Ausklang am Abend einlädt.Im Zuge des Neubauprojekts erfolgte die Umstellung der bestehenden Öl-Heizung auf eine energieeffiziente Fernwärmeanlage - ein entscheidender Schritt in Richtung umweltfreundlicher Energieversorgung. Durch den Dachgeschossausbaus sowie der damit verbundenen energetischen Maßnahmen wird eine deutliche Verbesserung des aktuellen Energiewerts erreicht. Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahmen erneuert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Studio-Loft persönlich vorzustellen.