Exklusive, Luxuriöse 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Klimaanlage in begehrter Lage Am Harras

Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit großzügigen ca. 176 m² Wohnfläche, viel Licht und einem exklusiven Wohngefühl über zwei Ebenen. Ein besonderer Pluspunkt: Die Wohnung wurde 2019 vollständig ausgebaut und präsentiert sich damit in einem neuwertigen, hochwertigen Zustand - modern, gepflegt und mit Liebe zum Detail.Gelegen in der vierten Etage und komfortabel mit dem Aufzug erreichbar, empfängt Sie ein durchdachter, großzügiger Grundriss mit einer stilvollen Kombination aus edlem Fischgrätparkett und großzügigen Wohnbereichen. Über eine elegante, offene Treppe gelangen Sie in das darüberliegende, offene Galeriegeschoss - ein lichtdurchfluteter Zusatzraum unter Dachfenstern, der sich ganz flexibel nutzen lässt: als Arbeits- oder Schlafbereich, als Rückzugsort, Hobbyraum oder großzügige Stauraumfläche. Genau diese Galerieebene macht den besonderen Charakter der Wohnung aus und schafft ein Raumgefühl, das man in dieser Form selten findet.Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer bereits hochwertig eingebauten Küche, die fester Bestandteil der Ausstattung ist. Zwei moderne Badezimmer - eines davon mit Waschmaschinenanschluss - bieten im Alltag höchsten Komfort und machen die Wohnung ideal auch für Familien oder Wohngemeinschaften. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.Diese Immobilie besticht durch die seltene Kombination aus großzügiger Fläche, neuwertigem Ausbau, durchdachtem Grundriss und dem besonderen Flair der offenen Galerieebene - ein hochwertiges Zuhause mit Charakter in bester Ausstattung.