Privates Bieterverfahren: Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Wiehl-Perke

Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 450.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 11.09.2026 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i. H. v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 11.09.2026 an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail) oder über unseren Gebotsmanagererfolgen.Dieses exklusiv von uns angebotene, neuwertige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2018 in massiver Bauweise auf ca. 671 m² großen Grundstück errichtet. Die Fertigstellung sowie der Bezug durch die Eigentümer erfolgten ca. im Jahr 2022.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 174,7 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 44,92 m². Der Speicherraum ist hier nicht berücksichtigt.Wohnen mit Konzept - die RaumaufteilungErdgeschoss:Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit beeindruckendem Luftraum, der dem Haus eine besondere Weite und Offenheit verleiht. Von hier aus erschließt sich der zentrale Wohnbereich.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 50 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich auf ideale Weise - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Vorratsraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage - kurze Wege und hoher Alltagskomfort sind hier garantiert. Ein Gäste-WC mit optionaler Duschmöglichkeit sowie ein gut integrierter Garderobenbereich runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Obergeschoss:Hier stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein modernes Duschbad mit Regendusche bietet Komfort für Familie und Gäste.Der Elternbereich ist bewusst als privater Rückzugsort konzipiert: Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie ein stilvolles Bad en Suite mit Badewanne und Regendusche schaffen eine angenehme, fast schon hotelähnliche Atmosphäre.Ausstattung und Technik:- Gas-Zentralheizung mit großem Warmwasserspeicher, ergänzt durch Solarthermieanlage (ca. 2018)- Fußbodenheizung in allen Räumen- lasierte Dachpfannen- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden- hochwertige Einbauküche mit riesiger Wohn-Kochinsel und integrierter Abzugstechnik (ca. 2022)- zahlreiche Räume mit integrierten Deckenspots- Außenbeleuchtung- großer Speicherraum (ca. 30 m²) über Auszugsleiter erreichbarDie gehobene, moderne und zugleich pflegeleichte Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand (Nichtraucherhaushalt, keine Tierhaltung) und kann kurzfristig bezogen werden.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.