Vielseitiges, großzügiges Wohnhaus mit Scheunenanbau in TO Wallhausen

In angenehmer und gut angebundener Lage in einem Teilort von Wallhausen, bieten wir Ihnen dieses im Jahr 1968 erbaute und mehrfach erweiterte Anwesen auf einem ca. 954 m² großen Grundstück zum Kauf an. Das Gebäude kombiniert eine nutzbare Wohnfläche von ca. 255 m² mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzflächen. Ursprünglich als Raiffeisenbank und -lager genutzt, bietet das Haus heute Platz für eine große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Handwerker mit Platzbedarf. Eine PV-Anlage mit ca. 20 kWp unterstützt die Energieversorgung für Heizung und Warmwasser. Das Objekt ist teilrenoviert - es stehen jedoch noch finale Rest- und Renovierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich an, die Raum für Ihre eigenen Ideen lassen.Im Obergeschoss befindet sich die ca. 95 m² große Hauptwohnung mit Wohnzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Badezimmer. Die Toilette ist separat. Vom Flur im Treppenhaus erreichen Sie einen kleinen Balkon. Über eine separate Treppe aus dem Erdgeschoss gelangen Sie in den früheren Besprechungsraum im Obergeschoss. Dieser großzügige Raum lässt sich durch eine zweiflügelige Tür flexibel in zwei getrennte Zimmer unterteilen.Das Dachgeschoss ist seither nicht ausgebaut, es dient derzeit als Stauraum. Hier befinden sich der Wechselrichter der PV-Anlage, sowie ein Warmwasserboiler.Im Erdgeschoss, der ehemaligen Bankfiliale gibt es einen großen Wohn- und Aufenthaltsbereich, der frühere Schalterraum dient heute als großer Hobby- oder Familienraum mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m und mit einem Schwedenofen ausgestattet. Es gibt weiter einen Büroraum, ein großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Whirlpool. Toilette ist separat. Das ehemalige "Neue Lager" wurde über drei Stufen erreichbar und als Jugendzimmer ausgebaut.