Gute Lagen bleiben im Kopf. Gute Wohnungen auch.

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 71 m² ein durchdachtes Wohnkonzept, das anspruchsvolle Gestaltung mit angenehmem Wohnkomfort verbindet. Die klar strukturierte Raumaufteilung, die hellen Räume und die ausgewählte Ausstattung schaffen ein Zuhause, das modern wirkt, ohne seine zeitlose Eleganz zu verlieren.Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Verfügbarkeit optional angemietet werden.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die konsequent abgestimmte Gestaltung ins Auge. Warmes Eichenholzparkett zieht sich durch die Wohnräume und bildet gemeinsam mit den fein nuancierten Farbtönen von Farrow & Ball eine ruhige, wohnliche Grundlage. Die maßgefertigte Küche von Stöterau fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet eine hochwertige Optik mit moderner Funktionalität. Für die entsprechende Ausstattung sorgen Miele-Elektrogeräte. Das stilvoll gestaltete Duschbad setzt mit hochwertigen Damixa-Armaturen und einer großzügigen Regendusche weitere Akzente. Ein separates Gäste-WC ergänzt den funktionalen Komfort.Besonders attraktiv ist der geplante Balkon, der das Wohnen künftig um einen privaten Außenbereich ergänzt. Ob für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden am Nachmittag oder einen Abend im Freien - der Balkon schafft einen zusätzlichen Rückzugsort und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.Auch über die eigenen vier Wände hinaus wird in die Qualität der Immobilie investiert. Das Gemeinschaftseigentum wurde bereits in wichtigen Bereichen modernisiert und wird im Zuge eines umfassenden Sanierungskonzepts weiter aufgewertet. Vorgesehen sind unter anderem neue Fenster in Basaltgrau, die Erneuerung der Wohnungseingangstüren sowie die Modernisierung der Treppenhäuser mit Videogegensprechanlagen von Gira. Darüber hinaus wird die Fassade gedämmt und durch neue Strukturelemente zeitgemäß gestaltet. Die Maßnahmen verleihen dem Gebäude ein modernes Erscheinungsbild und verbessern gleichzeitig seine energetischen Eigenschaften - eine Investition in Komfort, Qualität und langfristigen Werterhalt.