Genießen Sie stilvolles Wohnen in dieser renovierten 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Laatzen-Rethen mit Stellplatz und Einbauküche. Die Wohnung wird voraussichtlich ab Oktober 2026 bezogenbar sein.
Objektbeschreibung
Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 3 + Abstellraum + eigener Kellerraum auf derselben Etage
Etage: 3. OG / keine andere Wohnung auf der Etage.
Verfügbar ab: ca. 01.10.2026 (sobald Sanierung fertig)
Kaltmiete Wohnung: 976,00 €
PKW-Stellplatz: 40,00 €
Nettokaltmiete gesamt (ohne Küche): 1.016,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 260,00 €
Gesamtwarmmiete: ca. 1.266,00 € (zzgl. 60 € Küchenzuschlag)
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 in Laatzen-Rethen (Gubiner Straße) wird vollumfänglich saniert und steht ab ca dem 01.10.2026 zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Neues Bad, Neue Küche, neue Böden und Wände.
Ausstattung & Highlights:
- große und bodentiefe Giebelfenster in Südwestausrichtung, Kunststofffenster mit
Isolierverglasung
Neues Badezimmer: Komplett modernisiert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen sowie neuen Sanitärobjekten und Armaturen, Spülrandlosem WC etc.
Neue Marken-Einbauküche: Hochwertige Küche in modernen Tönen, inklusive E-Geräten (Einbauherd-Set, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombination).
Frische Böden & Wände: Sämtliche Wohnräume erhalten hochwertige, moderne Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände.
Balkon & Komfort: kompakter gemütlicher Balkon für entspannte Stunden.
Viel Stauraum: Eigener Kellerraum direkt komfortabel auf derselben Etage sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, siehe Foto.
Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist separat in der Miete enthalten (40 €/Monat).
Lage:
Ruhige, grüne und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Laatzen-Rethen. Beste Anbindung an den ÖPNV (S-Bahnhof Rethen in wenigen Minuten erreichbar – ideale Anbindung nach Hannover) Bus fährt 80m vor der Türe, sowie direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten. Viele Spielplätze.
Besichtigungen:
Die Wohnung befindet sich aktuell in den Sanierungsarbeiten. Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache vor Ort möglich, um sich vom tollen Schnitt und der Qualität der Sanierung zu überzeugen.
Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Beispielfotos/Visualisierungen der Sanierungsplanung sowie um aktuelle Aufnahmen während der Vorbereitung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und doch extrem gut angebundener Lage von Laatzen-Rethen. Viele Spielplätze sind direkt vor der Haustür.
ÖPNV & Autobahn: Die S-Bahn-Station Rethen sowie Straßenbahnanbindungen Richtung Hannover-Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Schnelle Anbindung an die B6 und den Messeschnellweg.
Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind im nahen Umkreis vorhanden. Der Leinemasch-Naturraum lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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