4 + 2 Zimmer DHH mit Garten und Terasse

Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit extra großen Fenstern im gesamten Haus besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die im Jahr 2017 erbaute Immobilie verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Davon drei Schlafzimmer und einen großzügiger Wohn- und Essbereich. Zudem gehören zwei Badezimmer sowie eine Küche mit hochwertigen Elektrogeräten zur Ausstattung.

Im Untergeschoss stehen zusätzlich zwei weitere wohnlich ausgebaute Räume (beheizt und mit TV-Anschluss) zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel nach Ihren Wünschen evtl. als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder als privater Rückzugsort nutzen. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen separaten Waschkeller und einen Technikraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie wurde im Jahr 2026 (also aktuell zur Neuvermietung) modernisiert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und neuwertig.

Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich. Der eigene Garten mit überdachter Terrasse lädt zum gemütlichen Grillen, Entspannen und zu geselligen Sommerabenden ein. Die Gartenfläche bietet dabei ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen und kann ganz nach den persönlichen Vorstellungen genutzt werden.

Für Fahrräder und Gartengeräte steht außerdem ein Geräteschuppen zur Verfügung. Gartengeräte sind teilweise bereits vorhanden und können jederzeit genutzt werden.

Auch die Parksituation ist komfortabel: Direkt vor dem Haus befinden sich kostenlose Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Der Energiebedarf des 2017 errichteten Hauses liegt bei lediglich 38 kWh/(m²·a).