Stadtgarten-Flair Traumwohnung in Wattenscheid

Wohnen mit Charakter: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Wattenscheid, direkt am Stadtgarten

44866 Bochum
Ruhrgebiet
Zimmer
3
Wohnfläche
113 m²
Etage
2
Baujahr
2019

Diese stilvolle Maisonettewohnung im modernen Neubau bietet 113 m² Wohnfläche und eine tolle Lage direkt am Stadtgarten. Genießen Sie gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Objektbeschreibung

Diese anspruchsvoll ausgestattete Wohnung aus dem Jahr 2019 erstreckt sich über 113 Quadratmeter und befindet sich in der zweiten Etage eines modernen Gebäudes. Mit ihren 3,5 Zimmern bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ergänzend sorgt die hochwertige Ausstattung für ein stimmiges Gesamtbild, das den gehobenen Ansprüchen an ein modernes Zuhause gerecht wird.
Es handelt sich um eine Maisonettewohnung, wobei die untere Etage ("Hauptetage") per Aufzug zu erreichen ist. In der unteren Etage befinden sich die große offene Wohnküche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), das Hauptbad mit Dusche und Badewanne, ein großes Zimmer sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage ist ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad vorhanden.
Im Keller ist neben einem eigenen Kellerraum die gemeinschaftliche Waschküche mit einem Platz sowohl für die Waschmaschine als auch für einen Trockner gelegen. Zusätzlich ist im Kaufpreis eine eigene Garage mit Starkstromanschluss enthalten.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung. Im Preis enthalten sind die Einbauküche sowie ein Einbauschrank in der oberen Etage.

450.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.982 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Henne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. August 2026
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2019

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
2019
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich einem 6-WE-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2019. Der Stadtgarten ist nur wenige Meter entfernt. Die Straße ist eine Anliegerstraße. Supermärkte, Ärzte und Haltestellen befinden sich fußläufig.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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