Hochwertig sanierte, helle 3 ZKB Wohnung 125 qm mit Kaminofen und Balkon

Zum 01.09.2026 wird diese hochwertig sanierte EG-Wohnung in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus vermietet. Die Wohnung bietet auf 125 m² viel Platz, Komfort und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Ideal für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Die Kombination aus großem Wohnbereich, Kaminofen, moderner Ausstattung, viel Stauraum und der überdachten Balkon macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Paare oder kleine Familien ( 2 Erwachsene mit 1 Kind).

Highlights:

125 m² Wohnfläche

Großer, überdachter Balkon/Terrasse mit Markise und Beleuchtung - direkter Zugang vom Wohn-/Esszimmer

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen für gemütliche Abende im Wohnbereich

Schlafzimmer sowie Büro-/Gästezimmer, Kinderzimmer - flexibel nutzbar

Neues Tageslichtbad mit Dusche

Neue Fenster und elektrische Rollläden

Abstellraum/Speisekammer

Großer Kellerraum mit Fenster und Platz für Waschmaschine und Trockner

Zentrale Heizungsanlage mit Solarunterstützung

Energieausweis liegt vor

Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Ihnen dadurch die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 950 €

Nebenkosten: ca. 300 € Vorauszahlung (bei 3 Personen)

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Voraussetzungen:

Nichtraucher (Wohnung und Haus sind rauchfrei)

Haustiere nach Absprache

Selbstzahler mit Einkommensnachweis

Mieter-Selbstauskunft und aktueller Schufa-Auszug

Lage: Die Wohnung befindet sich in Schöffengrund-Laufdorf im Lahn-Dill-Kreis. Ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Wetzlar mit dem Auto oder Bus (ca. 10 Minuten), Gießen (ca. 25 Minuten)und die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind schnell erreichbar.

Bitte senden Sie bei Interesse folgende Angaben:

Gewünschter Einzugstermin

Telefonnummer

Name, Alter und Anzahl der einziehenden Personen

Beruf und Beschäftigungsverhältnis

Raucher/Nichtraucher

Haustiere

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Die Beschreibung in dieser Anzeige wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und dient ausschließlich der allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Prüfung sind Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Mietvertrag. Aus den Angaben in dieser Anzeige können keine rechtlichen Ansprüche hergeleitet werden. Foto des Grundrisses/ Raumaufteilung ist nicht zu 100% übereinstimmend (dieses Bild wurde mit KI generiert).