Homeoffice mit Etagenbonus

Der Schreibtisch steht bereit, aber der Feierabend muss nicht gleich mit ausziehen. In diesem großzügig geplanten Einfamilienhaus können Arbeit, Familienleben, Gastfreundschaft und persönliche Rückzugsräume ihren jeweils passenden Platz finden. Auf zwei Etagen und 210,09 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das nicht auf eine einzige Lebensphase festgelegt ist.Sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder bilden den räumlichen Rahmen für unterschiedliche Tagesabläufe. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Bereichen. So kann das Miteinander Raum bekommen, ohne dass jeder ruhige Moment gleich zum Luxus wird. Die beiden Etagen unterstützen dabei eine natürliche Gliederung zwischen Begegnung und Rückzug.Ob konzentriertes Arbeiten, gemeinsames Kochen oder Besuch mit Übernachtung: Die Raumaufteilung lässt sich auf verschiedene Bedürfnisse ausrichten. Besonders interessant ist die individuelle Grundrissplanung, mit der sich persönliche Vorstellungen im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigen lassen. Vier Schlafzimmer schaffen dabei zusätzliche Optionen für Familie, Gäste, Büro oder spätere Veränderungen.Auch die Ausstattung wird persönlich gedacht. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine individuelle Küchenplanung; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung und der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente umfassen. Ergänzend stehen persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung.Für den geplanten Neubau sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++; endgültige Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Im Rahmen des I-KON-Konzepts sind eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Der geplante Bau ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 508.654 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 205.000 Euro; der konfigurierte Gesamtpreis liegt bei 713.654 Euro. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.