Ein Haus mit Gastgeberqualitäten

Der beste Abend endet nicht zwingend am Esstisch. Manchmal zieht es die einen noch ins Gespräch, während andere schon den ruhigeren Teil des Tages suchen. Genau dieses Zusammenspiel nimmt die geplante zweigeschossige Wohnidee auf: offene Gemeinschaftsbereiche für das Miteinander und private Rückzugsräume, die dem Alltag seine nötige Ruhe geben.Auf rund 143,81 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Räume, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet großzügiges gemeinsames Wohnen mit gut nutzbaren privaten Bereichen. So entsteht ein Einfamilienhaus, das Familien ebenso anspricht wie Paare mit zusätzlichem Raumbedarf. Ein Zimmer kann dabei - abhängig von deiner individuellen Planung - als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort gedacht werden, ohne den übrigen Wohnalltag aus dem Takt zu bringen.Zwei Etagen schaffen dabei eine angenehme innere Ordnung: Unten darf das Leben zusammenkommen, oben können persönliche Bereiche ihren eigenen Rhythmus entwickeln. Ob Besuch, Familienzeit oder konzentriertes Arbeiten - die fünf Räume lassen sich an unterschiedliche Tagesabläufe anpassen. Welche konkrete Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt wird, richtet sich nach der individuellen Grundrissplanung sowie den persönlichen Vereinbarungen.Auch bei der Ausstattung bleibt Raum für deine Vorstellungen. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Zur Living-Haus-Ausstattung gehören außerdem die individuelle Küchenplanung, ein digitales Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen vorgesehen.Technisch ist das Haus mit dem I-KON-Konzept, einer modernen Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher geplant. Vorgesehen sind außerdem eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Der Hauspreis beträgt 399.539 Euro. Zusammen mit dem konfigurierten Grundstückspreis von 150.000 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 549.539 Euro. Die Errichtung ist für 2027 geplant. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; die Umsetzung erfolgt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.