Wenn der Feierabend Räume bekommt

Manchmal beginnt der entspannte Teil des Tages nicht mit weniger Aufgaben, sondern mit mehr guten Möglichkeiten. Wenn gemeinsames Kochen, konzentriertes Arbeiten und ungestörter Rückzug nicht ständig um denselben Raum konkurrieren müssen, fühlt sich Wohnen spürbar leichter an. Genau dafür ist dieses geplante Einfamilienhaus mit 210,09 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zwei Vollgeschossen gedacht.Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen. Vier Schlafzimmer schaffen Raum für Familienleben, Gäste oder ein dauerhaftes Arbeitszimmer, während zwei Bäder den Alltag auf zwei Etagen angenehm organisieren können. So bleibt die Wohnidee auch dann tragfähig, wenn sich Bedürfnisse verändern: Kinder werden größer, Homeoffice wird wichtiger oder Besuch soll nicht länger improvisiert untergebracht werden.Die Raumaufteilung ist nicht als starres fertiges Schema gedacht. Eine individuelle Grundrissplanung eröffnet die Möglichkeit, die Flächen passend zu deinem Lebensentwurf zu gewichten und Abläufe sinnvoll zu ordnen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ergänzend fließen moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung in die Planung ein. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung.Für den geplanten Neubau ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Die geplante Energieversorgung nutzt Umweltwärme und Strom; der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh je Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Im Rahmen des I-KON-Konzepts sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen.Zum Konzept gehören außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie eine persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen. Die geplante Bauausführung ist für 2027 angesetzt. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 1.238.652 Euro und setzt sich aus dem Hauspreis von 508.654 Euro sowie dem Grundstückspreis von 729.998 Euro für das 500 m² große Grundstück zusammen. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.