Gemeinsam unten, ungestört oben

Der Tag beginnt gemeinsam und endet manchmal mit einer geschlossenen Tür. Genau dazwischen liegt die Stärke dieses zweigeschossigen Einfamilienhauses: Auf 143,81 m² finden Familien, Paare und Menschen mit Zukunftsplänen einen Grundriss, der Begegnung ermöglicht und Rückzug nicht dem Zufall überlässt.Fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Unten darf das tägliche Leben zusammenkommen: kochen, essen, erzählen, ankommen. Der klar gegliederte Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Oben entstehen drei Schlafzimmer und damit Raum für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot.Besonders angenehm ist die innere Ordnung. Wege bleiben kurz, Bereiche lassen sich im Alltag eindeutig nutzen und dennoch persönlich interpretieren. So kann das dritte Schlafzimmer heute Kinderzimmer sein, morgen als Homeoffice dienen oder später eine andere Aufgabe übernehmen. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dafür Spielraum, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Auch bei Ausstattung und Haustechnik folgt die Planung einem persönlichen Ansatz. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung konkret ausgeführt. Ergänzend steht das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung.Für das geplante Baujahr 2027 sind ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ angegeben. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen.Das Grundstück umfasst 701 m². Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 449.539 Euro und setzt sich aus dem Hauspreis von 399.539 Euro, dem Grundstückspreis von 50.000 Euro und konfigurierten zusätzlichen Kosten von 0 Euro zusammen. Die Realisierung ist projektiert und steht unter dem Vorbehalt der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.