Wohnpläne mit Obergeschossbonus

Der beste Platz im Haus ist manchmal nicht der größte, sondern der, der im richtigen Moment Ruhe schafft. Genau darauf setzt dieses zweigeschossige Einfamilienhaus: Unten können gemeinsame Stunden stattfinden, während oben private Rückzugsräume ihren eigenen Rhythmus bekommen. So entsteht ein Zuhause, das Alltag nicht versteckt, sondern ihm eine gut organisierte Bühne gibt.Auf rund 135,21 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Zwei Etagen schaffen dabei eine natürliche Gliederung: Begegnung und Rückzug lassen sich voneinander trennen, ohne dass das Familienleben oder die gemeinsame Zeit aus dem Blick geraten. Auch für Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer kann diese Aufteilung interessant sein.Die Planung bleibt persönlich. Grundriss und Ausführung können individuell abgestimmt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Zur Ausstattung gehört außerdem die individuelle Küchenplanung; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation an einem Ort.Für den geplanten energetischen Rahmen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++.Das Vorhaben ist für das Baujahr 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 380.360 Euro, für das 521 Quadratmeter große Grundstück sind 100.000 Euro konfiguriert. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 480.360 Euro. Die Planung berücksichtigt außerdem die jeweils vereinbarten Leistungen und Ausstattungen; maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.