Welcher Raum wird dein Favorit?

Der erste Kaffee des Tages braucht manchmal keinen großen Auftritt. Ein guter Platz, ein wenig Ruhe und Räume, die den Alltag nicht ausbremsen, reichen oft schon. Genau dort setzt dieses projektierte Einfamilienhaus an: Auf 130,73 m² entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten in ein ausgewogenes Verhältnis bringt.Vier Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Der klar gegliederte Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So kann unten der Mittelpunkt für Kochen, Essen und Zusammensein entstehen, während oben die ruhigeren Bereiche ihren eigenen Rhythmus bekommen. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sind vorgesehen; wie die einzelnen Räume im Detail genutzt und angeordnet werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Lebenssituation anpassen.Ob Familienalltag, Paarhaushalt oder ein Zuhause mit zusätzlichem Raum für konzentriertes Arbeiten: Die Planung darf sich an dir orientieren. Ein Zimmer kann Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Gästezimmer werden, ohne dass der gesamte Grundriss seine Balance verliert. Auch persönliche Vorstellungen zu Küche, Sanitärausstattung und Materialien fließen in die Planung ein. Vorgesehen sind eine individuelle Küchenplanung, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung sowie der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung.Für den geplanten Baubeginn im Jahr 2027 ist moderne Haustechnik vorgesehen. Die Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt Umweltwärme und Strom. Ergänzend gehören Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung zum freigegebenen Living-Haus-Standard. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Die endgültigen Energiekennwerte und die konkrete Einordnung ergeben sich aus der individuellen Planung und dem Energieausweis. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Auch der Weg zum eigenen Haus ist auf persönliche Entscheidungen ausgelegt. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen; für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching bereit. Ergänzend gelten die freigegebenen Bedingungen, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung sowie 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung für weitere Bauleistungen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Hauspreis beträgt 386.555 Euro, für das 1.700 m² große Grundstück sind 284.000 Euro kalkuliert. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 670.555 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angesetzt.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.