Muss ein Grundriss brav bleiben?

Der erste Kaffee des Tages braucht keinen großen Auftritt. Er braucht einen guten Platz, kurze Wege und ein Zuhause, das den Morgen nicht unnötig kompliziert macht. Genau dort setzt dieses zweigeschossig geplante Einfamilienhaus an: 152,52 m² Wohnfläche, fünf Räume und eine Raumaufteilung, die gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmomente miteinander verbindet.Im Mittelpunkt steht ein offen gedachter Gemeinschaftsbereich. Kochen, essen, erzählen oder einfach den Tag ausklingen lassen - die Wohnidee schafft Raum für das, was im Alltag zusammengehört. Gleichzeitig bleibt das Haus nicht bei einer großen gemeinsamen Fläche stehen. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder eröffnen auf zwei Etagen unterschiedliche Möglichkeiten für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten gut miteinander verbinden möchten.Der Grundriss ist klar gegliedert und dennoch nicht auf eine einzige Lebensphase festgelegt. Ein Zimmer kann als ruhiger Homeoffice-Platz dienen, als Gästezimmer genutzt werden oder später andere Aufgaben übernehmen. Die privaten Räume schaffen Abstand, wenn der Tag Rückzug verlangt. Zwei Bäder unterstützen dabei einen Alltag, in dem nicht alle zur selben Zeit dasselbe brauchen. Welche Raumzuordnung am Ende entsteht, wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung festgelegt - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Entscheidung im Mittelpunkt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine individuelle Küchenplanung; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend bietet das Zuhause-Paket aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen.Für den geplanten Baubeginn beziehungsweise die geplante Errichtung im Jahr 2027 sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++.Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 541.674 Euro und setzt sich aus dem Hauspreis von 421.674 Euro sowie dem konfigurierten Grundstückspreis von 120.000 Euro zusammen. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen ist außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen - falls du selbst gern Hand anlegst und dein Zuhause Stück für Stück mitgestalten möchtest.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.