Genießen Sie das entspannte Wohnen in dieser großzügigen Wohnung mit Balkon, umgeben von Grün und in ruhiger Lage am Tippelsberg in Bochum. Perfekt gelegen für Naturliebhaber und Pendler.
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses, am Naturschutzgebiet gelegen und von Grün umgeben. Nichtraucher-Angebot. Kurze Fahrzeit zur A 40 und A 43 und hierüber zur A 42, A 44 und A 45, ca. 20 Minuten bis zum Chemiepark Marl. Die Bushaltestelle "Feenstraße" liegt ca. 500 Meter entfernt.
Die Miete ist für 1 bis 2 Personen kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Internetzugang über W-LAN kann für € 15 pro Monat eingerichtet werden.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann für € 45 pro Monat angemietet werden.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1964, Energiebedarfsausweis, Wert: 199,2 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: F.
Komplette Möblierung und vollständige Ausstattung vorhanden, Internetzugang kann eingerichtet werden. Fenster mit Rolläden, Laminatboden. Große Diele mit Kleiderschrank für Garderobe, Kommode und Sitzbank für Schuhe. Wohnraum mit Ledersofa, Essbereich mit Tisch und vier Stühlen, Ausgang zum großen Balkon. Der zweite Wohnraum ist mit einem großen Sofa mit Schlaffunktion und einem großen Smart-TV-Gerät ausgestattet und durch einen Vorhang abgeteilt. Schlafzimmer mit Doppelbett und neuem, großem Kleiderschrank sowie Kommode. Die kleine Küche beinhaltet eine Einbauküche inklusive Kühlschrank, Spülmaschine und neuem Herd, Kaffeemaschine, Geschirr etc. Eine weitere Kühl-Gefrier-Kombination steht im Abstellraum bereit. Zur Wohnung gehört ein kleines, modernes Duschbad mit Fenster und Waschmaschine.
Starten Sie hier den 360°-Rundgang: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZZ8V/
Objektdaten
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnstraße, nur auf einer Seite bebaut und direkt am Tippelsberg gelegen. Die Lage bietet gleichzeitig sehr schöne Lauf- und Spaziermöglichkeiten und Naturnähe und eine schnelle Verbindung zur Bochumer Innenstadt und zu den Autobahnen.
Stadtteil Riemke:Zwei Kilometer nördlich der Bochumer Innenstadt liegt der Stadtteil Riemke, der sich zwischen groß angelegten Grünflächen (Kleingärten, Sportplätze) durch seine belebte Herner Straße und das kleine Stadtteilzentrum um den Riemker Markt definiert. Verkehrsanbindung: kurze Fahrzeit zur A 43 (Riemke), ca. 1 km zur A 40, die U 35 (verläuft unter Herner Straße) fährt zur City und zum Hauptbahnhof, Busse.
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