Helle modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Weitlingkiez – Provisionsfrei –

Diese schöne und helle 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt im beliebten Weitlingkiez in Berlin-Lichtenberg und bietet auf ca. 104 m² ein praktisches und zugleich gemütliches Wohnkonzept. Mit Raumhöhen von fast 3 Metern und großflächigen, doppelt verglasten Fenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein offenes, elegantes Wohngefühl.
Der Grundriss ist durchdacht und alltagstauglich gestaltet – ideal für Familien, Paare, Wohngemeinschaften oder Singles.
•Zustand der Wohnung: Der Innenraum präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Der Fußboden besteht aus massiven Eichendielen, die kürzlich geschliffen und hochwertig versiegelt wurden. Die Wände sind neu gestrichen. Ein sofortiger Einzug ist hier ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich.
•Zustand des Gebäudes: Das Gebäude wurde im Jahr 2014 technisch umfassend kernsaniert, sodass die wichtige Substanz auf einem technisch modernen Stand ist. Während das Treppenhaus und die Fassade den typischen, authentisch-ungeschminkten Charakter eines Berliner Altbaus tragen, erwartet Sie hinter der Wohnungstür eine modernisierte Wohlfühloase.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
•Herzstück der Wohnung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer modernen Kochinsel. Die hochwertige Einbauküche befindet sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand, fügt sich optisch perfekt ein und ist voll funktionsfähig.
•Flexible Zimmeraufteilung: Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten flexiblen Raum für Schlafen, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste.
•Zwei Badezimmer: Ein geräumiges Hauptbad mit Badewanne sowie ein zweites Bad mit separater Duschkabine.
•Südbalkon: Von zwei Zimmern aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon in optimaler Südausrichtung. Genießen Sie den schönen Weitblick – bei klarer Sicht sogar mit Blick auf den Berliner Fernsehturm.
•Zusätzlicher Stauraum:
oEinbau-Garderobe im einladenden Eingangsbereich.
oEine praktische Abstellkammer, die reichlich Platz für Haushaltsgeräte und Alltagsgegenstände bietet.
oZwei eigene Kellerabteile, die jeweils mit Licht und einer Steckdose ausgestattet sind.
•Stilgetreuer Nachbau einer Berliner Altbautür in verstärkter Ausführung mit 3-seitiger Verriegelung.