Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Gemeinschaftsgarten in Bamberg

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und steht sofort bezugsfrei zur Verfügung.Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gewährt direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Insgesamt stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Besonders praktisch ist die vom Badezimmer getrennte Toilette, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und verfügt über zweifach verglaste Holzfenster mit Rollläden. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine moderne und schnelle Internetverbindung.Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Fahrradkeller sowie die Mitbenutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens. Erst vor rund sechs Monaten wurden die Bewegungsmelder im Treppenhaus erneuert und tragen zu einem modernen und sicheren Gemeinschaftsbereich bei.Das monatliche Hausgeld beträgt 285 €.*Energieausweis ist in Arbeit, liegt zu Besichtigung vor