Grüne Oase mit viel Privatsphäre: Charmante Doppelhaushälfte in naturnaher Lage

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ausgewogene Verbindung von Architektur, Wohnqualität und landschaftlichem Umfeld. Die klare Raumstruktur, die angenehme Belichtung und der direkte Bezug zum Garten schaffen ein Haus, das offen, freundlich und zugleich geborgen wirkt. Besonders die Lage am Grünraum verleiht der Immobilie eine seltene Ruhe und ein Wohngefühl, das von Natürlichkeit und Zurückgezogenheit geprägt ist. Zugleich bietet das Haus ein stimmiges Maß an Großzügigkeit und Flexibilität, das sowohl für Familien als auch für Paare mit gehobenem Platzbedarf sehr ansprechend ist. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit gewachsenem Charakter, solider Ausstrahlung und einem Umfeld, das den Wunsch nach einem langfristig lebenswerten Zuhause auf überzeugende Weise erfüllt.ECKDATEN:I Doppelhaushälfte mit rund 132 m² WohnflächeI Großzügiges Grundstück mit ca. 709 m² FlächeI Insgesamt fünf Zimmer mit einer familienfreundlichen RaumaufteilungI Vier gut nutzbare SchlafzimmerI Großzügiger und sonniger Wohn- und EssbereichI Große Fensterfront mit schönem TageslichteinfallI Herrlicher Blick in den Garten und auf den direkt angrenzenden WaldI Separate Küche inklusive vorhandener EinbaukücheI Zugang zur sonnigen Terrasse sowohl von der Küche als auch vom WohnzimmerI Weitläufiger Garten mit besonderem Bezug zur NaturI Nahezu alle Wohnräume mit Echtholzparkett in Fischgrätoptik ausgestattetI Zwei vollwertige Badezimmer mit zeitlos moderner GestaltungI Ein Badezimmer mit DuscheI Ein weiteres Badezimmer mit BadewanneI Direkter Zugang von einem der Badezimmer über das ElternschlafzimmerI Zusätzliches Gäste-WC im ErdgeschossI Liebevoll erhaltene Immobilie mit gewachsenem und authentischem CharakterI Dachsanierung im Jahr 2018 durchgeführtI Erneuerung der Gaszentralheizung im Jahr 2022I Derzeit Anschluss an eine gemeinschaftliche Zentralheizung der HäuserreiheI Möglichkeit zur künftigen Umstellung auf eine eigene HeizlösungI Attraktive Immobilie mit schöner Lichtführung, guter Substanz und weiterem Entwicklungspotenzial