Attraktives Reiheneckhaus mit großem Garten in Perlach

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/PzeX an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag dieses im Jahr 1980 errichtete Reiheneckhaus anbieten zu dürfen. Mit rund 140 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung auf drei Etagen sowie den attraktiven Privatgarten. Darüber hinaus stehen einschließlich des Untergeschosses rund 110 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit vielseitigem Potenzial. Neben einem Tageslichtbad verfügt diese Ebene über einen Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen sowie ein großzügiges Zimmer mit charakteristischen Dachschrägen. Ob Homeoffice, Gästebereich, Hobbyraum oder privater Rückzugsort - hier ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Das in Ziegelbauweise errichtete Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz. Sowohl in energetischer Hinsicht als auch in Ausstattung und Gestaltung entspricht die Immobilie nicht mehr den heutigen Wohnstandards. Dies eröffnet Käufern die attraktive Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren.Das Objekt ist leerstehend und unvermietet.