Attraktive 2-Zimmer-Wohung in begehrter Lage der Bremer Neustadt!

In beliebter Wohngegend der Bremer-Neustadt befindet sich diese kleine und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße! Infrastrukturell bleiben hier keine Wünsche offen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die Bremer Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichen Sie die öffentliche Verkehrsanbindung der BSAG, die eine schnelle Anbindung an alle umliegenden Zentren, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen, der Hochschule und dem Technologiepark an der Bremer Universität ermöglicht.Das gesamte Umfeld bietet einen hohen Freizeitwert sowohl im sportlichen wie auch im kulturellen Bereich und die Weserpromenade "An der Schlachte" lädt mit lauschigen Plätzen, Gaststätten sowie Restaurants mit Außengastronomie zum Verweilen ein!Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1953 gebaut, im Laufe der Jahre stetig modernisiert und zuletzt wurden aktuell im Jahr 2025/26 das Duschbad erneuert, die Einbauküche sowie die zentrale Heizungsanlage. Daher beachten Sie bitte, dass der Energiewert sich noch auf die alte Heizungsanlage bezieht. Auf ca. 42 m² bei guter Raumaufteilung bietet Ihnen die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Eintritt erwartet Sie ein kleiner Flurbereich von dem alle weiteren Räume abgehen und der zudem ausreichend Platz für einen Garderobenbereich hat. Zur rechten Seite befindet sich das ca. 15 m² große Wohnzimmer, welches nach vorne zur Straßenseite liegt, während das gut 10 m² große Schlafzimmer sich im rückwärtigen Teil des Hauses befindet.Dazwischen liegt das morderne Duschbad sowie die Küche. Diese ist mit einer neuen Einbauküche inkl. aller E-Geräte ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen kleinen Esstisch. Alle Räume sind mit einem Laminatboden ausgestattet und frisch weiß gestrichen.Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen die Garage als Fahrradraum zur Verfügung sowie der Waschraum in dem sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Ebenfalls gemeinschaftlich kann die kleine Innenhofterrasse genutzt werden.